1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市博多区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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サーパス井尻東
福岡県福岡市博多区板付七丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 70.42㎡の場合
相場
2,397万円
34.0万円/㎡
1,178
1,990
2,803
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,803万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス井尻東
1,990万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 70.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 28.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,190万円 | 31.1万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,290万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,200万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,200万円 | 31.2万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,350万円 | 33.4万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,390万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/07 | 2,450万円 | 34.8万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,320万円 | 32.9万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サーパス井尻東 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,220万円 | 33.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/11 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,430万円 | 33.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ティセブランカ筑紫通り 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/16 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクレール博多南II 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅24分 | 2,199万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンアイシティライフ板付3 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ラフォーレ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | ベルアージュ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市博多区では18.1%下落しています。